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Rua Cairo, 3 - Penha de FrançaSobrado Ótima Oportunidade !!!São 135m², possui 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, 2 banheiro, lavanderia, sacada e amplo quintal, 2 vagas cobertas.Ótimo acabamento, piso cerâmica, local arejado.Ótima localização, próximo do metro penha, linhas de ônibus próximo, padaria, supermercado, farmácia e acesso direto as principais vias de acesso, Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores.Imagens Ilustrativas, sujeitas á alteração sem aviso prévio.São Paulo - SPSobrado Ótima Oportunidade !!!São 135m², possui 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, 2 banheiro, lavanderia, sacada e amplo quintal, 2 vagas cobertas.Ótimo acabamento, piso cerâmica, local arejado.Ótima localização, próximo do metro penha, linhas de ônibus próximo, padaria, supermercado, farmácia e acesso direto as principais vias de acesso, Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores.Imagens Ilustrativas, sujeitas á alteração sem aviso prévio.
Estrada Velha da Penha, 80 - TatuapéSALA À VENDA, EM CENTRO COMERCIAL NO TATUAPÉ, POR PREÇO IMPERDÍVEL !Sala de 28m² no 1º andar de elegante centro comercial, próximo ao Largo São José do Maranhão.A sala conta com 1 banheiro, possui ar condicionado, piso laminado.O grande diferencial é que, possui 1 vaga na garagem (subsolo) e estacionamento gratuito para clientes, no térreo.Prédio com elevador, portaria e segurança presencial 24h.Atualmente a sala está alugada até Junho.2024, proporcionando renda mensal de R$ 2.200,00. O inquilino pode desocupar se o comprador preferir.Localização excelente a 450m do Largo São José do Maranhão, que dá acesso à Rua Antônio de Barros, com o mais variado comércio, linhas de ônibus e agências bancárias, facílimo acesso à Marginal Tietê, Dutra e Fernão Dias, Av. Celso Garcia, Aricanduva e Radial Leste.Agende uma visita com um de nossos corretores.Imagens meramente ilustrativas.Anúncio sujeito a alterações.São Paulo - SPSALA À VENDA, EM CENTRO COMERCIAL NO TATUAPÉ, POR PREÇO IMPERDÍVEL !Sala de 28m² no 1º andar de elegante centro comercial, próximo ao Largo São José do Maranhão.A sala conta com 1 banheiro, possui ar condicionado, piso laminado.O grande diferencial é que, possui 1 vaga na garagem (subsolo) e estacionamento gratuito para clientes, no térreo.Prédio com elevador, portaria e segurança presencial 24h.Atualmente a sala está alugada até Junho.2024, proporcionando renda mensal de R$ 2.200,00. O inquilino pode desocupar se o comprador preferir.Localização excelente a 450m do Largo São José do Maranhão, que dá acesso à Rua Antônio de Barros, com o mais variado comércio, linhas de ônibus e agências bancárias, facílimo acesso à Marginal Tietê, Dutra e Fernão Dias, Av. Celso Garcia, Aricanduva e Radial Leste.Agende uma visita com um de nossos corretores.Imagens meramente ilustrativas.Anúncio sujeito a alterações.
Rua Honório Maia, 541 - Tatuapéeu novo sobrado no coração do Tatuapé está esperando por você! Com 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, este sobrado oferece conforto e funcionalidade para sua família. São 2 banheiros, sala ampla e uma cozinha generosa com armários planejados que facilitam o dia a dia. 🌿 Aproveite também a lavanderia e um quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer e para quem gosta de receber amigos. 🏠 Piso frio por todo o imóvel, garantindo facilidade na limpeza e manutenção. 📍 Localização privilegiada: A apenas 1 km do Metrô Carrão A 550 metros da Avenida Celso Garcia, uma das principais vias do bairro Próximo ao Mercado Kanguru (450m) A 1,2 km do Hospital do Tatuapé Fácil acesso a bancos, farmácias e toda infraestrutura que o bairro oferece Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo! Entre em contato agora mesmo com nossos consultores e agende uma visita! Imagens meramente ilustrativas 📄 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévioSão Paulo - SPeu novo sobrado no coração do Tatuapé está esperando por você! Com 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, este sobrado oferece conforto e funcionalidade para sua família. São 2 banheiros, sala ampla e uma cozinha generosa com armários planejados que facilitam o dia a dia. 🌿 Aproveite também a lavanderia e um quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer e para quem gosta de receber amigos. 🏠 Piso frio por todo o imóvel, garantindo facilidade na limpeza e manutenção. 📍 Localização privilegiada: A apenas 1 km do Metrô Carrão A 550 metros da Avenida Celso Garcia, uma das principais vias do bairro Próximo ao Mercado Kanguru (450m) A 1,2 km do Hospital do Tatuapé Fácil acesso a bancos, farmácias e toda infraestrutura que o bairro oferece Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo! Entre em contato agora mesmo com nossos consultores e agende uma visita! Imagens meramente ilustrativas 📄 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio
Rua Barra Bonita, 53 - Tatuapé🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão a 850m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio. 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.São Paulo - SP🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão a 850m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio. 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.
Rua Arnaldo Cintra, 390 - Vila MoreiraApresentamos este apartamento de 2 quartos, localizado no Condomínio Vivace Park, em uma região privilegiada da cidade. Com uma área total de 54 m², o imóvel possui 1 banheiro e está ocupado pelo proprietário. O valor de venda deste apartamento é de R$ 350.000. A unidade conta com ótima distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar e jantar é ampla e bem iluminada, proporcionando um excelente espaço de convivência. A cozinha é equipada e apresenta layout prático, facilitando a rotina doméstica. Os dois quartos são bem dimensionados, garantindo privacidade e acomodação confortável. O banheiro é completo e atende às necessidades dos moradores. Vale ressaltar que o imóvel não está mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços de acordo com seu estilo. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento em excelente localização. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel que pode se tornar seu novo lar. Imagens meramente ilustrativas. Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio.São Paulo - SPApresentamos este apartamento de 2 quartos, localizado no Condomínio Vivace Park, em uma região privilegiada da cidade. Com uma área total de 54 m², o imóvel possui 1 banheiro e está ocupado pelo proprietário. O valor de venda deste apartamento é de R$ 350.000. A unidade conta com ótima distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar e jantar é ampla e bem iluminada, proporcionando um excelente espaço de convivência. A cozinha é equipada e apresenta layout prático, facilitando a rotina doméstica. Os dois quartos são bem dimensionados, garantindo privacidade e acomodação confortável. O banheiro é completo e atende às necessidades dos moradores. Vale ressaltar que o imóvel não está mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços de acordo com seu estilo. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento em excelente localização. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel que pode se tornar seu novo lar. Imagens meramente ilustrativas. Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio.
Rua Honório Maia, 52 - Tatuapé🏡 Apartamento à Venda de 2 dormitórios a 300 metros da estação do metrô no Tatuapé! Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona leste, este belíssimo apartamento está a apenas 400 metros da estação de metrô Carrão, a 300 metros da Universidade UNICID e a 1.000 metros da UNIP, com infraestrutura completa no entorno: supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia! 🚶♂️🚇🎓 ✨ Detalhes do Imóvel: 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala espaçosa e aconchegante 🍽️ Cozinha funcional com armários planejados 🧺 Área de serviço com planejados 🚗 1 vaga de garagem coberta 🧠 Armários planejados nos quartos, cozinha e lavanderia 🏢 Infraestrutura do Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil na cobertura com vista espetacular 🧖 Sauna para relaxar após um dia intenso 🏋️ Academia bem equipada 🛡️ Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para sua família 📍 Localização privilegiada no Tatuapé, ideal para quem busca praticidade e mobilidade em uma das melhores regiões de São Paulo. ✨ Venha conhecer este lindo apartamento e se encantar com tudo o que ele oferece! Agende já sua visita e viva o melhor do Tatuapé! 🏙️💙 📌 Imagens meramente ilustrativas 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévioSão Paulo - SP🏡 Apartamento à Venda de 2 dormitórios a 300 metros da estação do metrô no Tatuapé! Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona leste, este belíssimo apartamento está a apenas 400 metros da estação de metrô Carrão, a 300 metros da Universidade UNICID e a 1.000 metros da UNIP, com infraestrutura completa no entorno: supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia! 🚶♂️🚇🎓 ✨ Detalhes do Imóvel: 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala espaçosa e aconchegante 🍽️ Cozinha funcional com armários planejados 🧺 Área de serviço com planejados 🚗 1 vaga de garagem coberta 🧠 Armários planejados nos quartos, cozinha e lavanderia 🏢 Infraestrutura do Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil na cobertura com vista espetacular 🧖 Sauna para relaxar após um dia intenso 🏋️ Academia bem equipada 🛡️ Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para sua família 📍 Localização privilegiada no Tatuapé, ideal para quem busca praticidade e mobilidade em uma das melhores regiões de São Paulo. ✨ Venha conhecer este lindo apartamento e se encantar com tudo o que ele oferece! Agende já sua visita e viva o melhor do Tatuapé! 🏙️💙 📌 Imagens meramente ilustrativas 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio
Rua Honório Maia, 145 - Tatuapé🏢 Prédio Comercial Imponente a 500m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, a apenas 500 metros da Estação Carrão do Metrô — ideal para empresas que valorizam acesso facilitado, visibilidade e infraestrutura de alto padrão. ✨ Destaques do Imóvel: 🔹 3 pavimentos amplos e bem distribuídos 🔹 1.332 m² de área construída 🔹 23 salas envidraçadas, todas com ar-condicionado individual ❄️ 🔹 Sistema de incêndio Sprinkler para máxima segurança 💧🔥 🔹 6 banheiros 🔹 Elevador monta-carga, ideal para logística interna 🛗 🔹 Recepção com catracas, proporcionando segurança e controle de acesso 👥 🔹 Amplo refeitório para maior conforto da equipe 🍽️ 🔹 Jardim interno, que traz charme e bem-estar ao ambiente 🌿 💡 Perfeito para: Empresas de tecnologia, centros de treinamento, coworkings, clínicas, escolas, startups e muito mais! 🔑 Estrutura completa, pronta para atender as necessidades da sua empresa, com uma localização que agrega valor ao seu negócio! 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.São Paulo - SP🏢 Prédio Comercial Imponente a 500m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, a apenas 500 metros da Estação Carrão do Metrô — ideal para empresas que valorizam acesso facilitado, visibilidade e infraestrutura de alto padrão. ✨ Destaques do Imóvel: 🔹 3 pavimentos amplos e bem distribuídos 🔹 1.332 m² de área construída 🔹 23 salas envidraçadas, todas com ar-condicionado individual ❄️ 🔹 Sistema de incêndio Sprinkler para máxima segurança 💧🔥 🔹 6 banheiros 🔹 Elevador monta-carga, ideal para logística interna 🛗 🔹 Recepção com catracas, proporcionando segurança e controle de acesso 👥 🔹 Amplo refeitório para maior conforto da equipe 🍽️ 🔹 Jardim interno, que traz charme e bem-estar ao ambiente 🌿 💡 Perfeito para: Empresas de tecnologia, centros de treinamento, coworkings, clínicas, escolas, startups e muito mais! 🔑 Estrutura completa, pronta para atender as necessidades da sua empresa, com uma localização que agrega valor ao seu negócio! 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.
Rua Coronel Araújo Cintra, 58 - Vila MoreiraDuas Casas no mesmo terreno, amplas e muito bem conservada.1°casa contendo 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, área de serviço e wc, toda no piso porcelanato. 2° contem 02 dormitórios,sala, cozinha e lavanderia. Excelente localização a 290 m da Faculdade Unip Tatuapé, a 650 m do Esporte Club Corinthians Paulista, fácil acesso a Avenida Marginal Tietê, próximo a escolas, hospitais e supermercados, diversas linhas de ônibus e muito mais.Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitosSão Paulo - SPDuas Casas no mesmo terreno, amplas e muito bem conservada.1°casa contendo 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, área de serviço e wc, toda no piso porcelanato. 2° contem 02 dormitórios,sala, cozinha e lavanderia. Excelente localização a 290 m da Faculdade Unip Tatuapé, a 650 m do Esporte Club Corinthians Paulista, fácil acesso a Avenida Marginal Tietê, próximo a escolas, hospitais e supermercados, diversas linhas de ônibus e muito mais.Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos
Rua Carlos Silva, 395 - Chácara CalifórniaCOBERTURA INCRÍVEL!!!!!Você não pode deixar de conferir essa cobertura maravilhosa de alto padrão, com fino acabamento e decoração impecável para você desfrutar dos seus melhores momentos.Moveis planejados de ótima qualidade nos dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, sera entregue toda mobiliada.Possui ar condicionado nos dormitórios e sala.Possui 2 vagas coberta e fixa, sem rodizio.Lazer completo.Localização privilegiada, em um bairro maravilhoso que conta com diversos comércios, linhas de ônibus e muita segurança!!!*Imagem meramente ilustrativa. **Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *São Paulo - SPCOBERTURA INCRÍVEL!!!!!Você não pode deixar de conferir essa cobertura maravilhosa de alto padrão, com fino acabamento e decoração impecável para você desfrutar dos seus melhores momentos.Moveis planejados de ótima qualidade nos dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, sera entregue toda mobiliada.Possui ar condicionado nos dormitórios e sala.Possui 2 vagas coberta e fixa, sem rodizio.Lazer completo.Localização privilegiada, em um bairro maravilhoso que conta com diversos comércios, linhas de ônibus e muita segurança!!!*Imagem meramente ilustrativa. **Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *
