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Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 821 - Parque CísperIMÓVEL COMERCIAL EM ESQUINA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM AVENIDA MOVIMENTADA NA VILA CISPER!!! Você encontrou a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um dos locais mais estratégicos de São Paulo. Este imóvel comercial excepcionalmente espaçoso, com mais de 400 metros quadrados de área construída, está situado em uma localização privilegiada na Vila Cisper, ocupando uma esquina proeminente em uma avenida movimentada. Características Principais: Amplitude e Versatilidade: Com seus generosos 400 metros quadrados de espaço construído, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e versátil que pode acomodar uma variedade de negócios e empreendimentos. As possibilidades são infinitas. A localização na esquina proporciona uma visibilidade excepcional para o seu negócio, pode ser transformado e ficar com amplas vitrines e fachadas que podem ser aproveitadas para exibir produtos ou atrair a atenção dos transeuntes. Alto Tráfego de Pedestres e Veículos: Localizado em uma avenida movimentada da Vila Cisper, o imóvel se beneficia do constante fluxo de pedestres e veículos, garantindo uma excelente exposição para sua empresa. O layout interno do imóvel foi projetado com eficiência em mente, com amplos espaços abertos que podem ser adaptados às necessidades específicas do seu negócio. Há também espaços adicionais para escritórios, estoque ou áreas de atendimento ao cliente, conforme necessário. Estacionamento: Para maior comodidade dos seus clientes, o imóvel oferece estacionamento com 3 vagas livres. Localização Estratégica: A Vila Cisper é uma região em crescimento, com uma comunidade vibrante e diversificada. Sua empresa se beneficiará da proximidade a residências, escolas, centros comerciais e outras empresas locais. Não perca a oportunidade de transformar essa propriedade em um ponto focal para o sucesso do seu negócio. Seja você um empresário estabelecido ou alguém que deseja iniciar um novo empreendimento, este imóvel comercial oferece tudo o que você precisa para prosperar em uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse espaço versátil e estrategicamente localizado pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Imagens meramente ilustrativas. Anúncio sujeito a alterações. A história da Vila Cisper A história da Vila Cisper remonta ao início do século XX, quando a região onde o bairro está localizado ainda era uma área rural e de chácaras. Durante as décadas seguintes, a urbanização gradual da cidade de São Paulo se estendeu à zona leste, e pequenos núcleos habitacionais começaram a surgir na área que hoje conhecemos como Vila Cisper. O nome "Cisper" é uma homenagem ao fundador da comunidade, Cândido Alves Cisper, que doou parte de suas terras para a construção da primeira igreja do bairro, a Igreja de São Benedito. A igreja, que ainda está de pé e é um marco importante na região, foi construída em 1941 e continua a desempenhar um papel central na vida da comunidade. Geografia: A Vila Cisper está localizada na zona leste de São Paulo, uma região caracterizada por sua topografia plana e sua proximidade com importantes rodovias, como a Avenida Radial Leste e a Rodovia Ayrton Senna. Isso faz com que o bairro seja de fácil acesso para aqueles que precisam se deslocar pela cidade, seja de carro ou por transporte público. O bairro é composto por uma mistura de casas, prédios residenciais e pequenos estabelecimentos comerciais. A paisagem urbana é dominada por ruas arborizadas, o que confere à Vila Cisper uma atmosfera agradável e acolhedora. Cultura e Comunidade: A Vila Cisper é conhecida por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são orgulhosos de suas raízes e têm um forte senso de pertencimento ao bairro. A cultura é diversificada, refletindo a composição multicultural da população local. Uma das tradições mais queridas da Vila Cisper é a Festa de São Benedito, que ocorre todos os anos em homenagem ao padroeiro da igreja local. Esta festa é uma celebração animada com música, dança, comida típica e atividades para toda a família. É um momento em que a comunidade se reúne para celebrar suas tradições e fortalecer os laços comunitários. Além disso, a Vila Cisper abriga várias escolas, centros de saúde e espaços culturais que enriquecem a vida dos moradores. A educação é valorizada na comunidade, e as escolas desempenham um papel fundamental na formação das gerações mais jovens. Economia e Comércio: O comércio na Vila Cisper é variado e atende às necessidades dos moradores locais. Existem pequenas lojas de bairro, supermercados, farmácias e restaurantes que oferecem uma ampla gama de produtos e serviços. Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto de grandes centros comerciais da zona leste de São Paulo, como o Shopping Metrô Itaquera e o Shopping Aricanduva, que oferecem uma variedade ainda maior de opções de compras e entretenimento. A economia local também é impulsionada por pequenas empresas e empreendedores que operam na área. Esses negócios desempenham um papel importante na criação de empregos e no fortalecimento da economia do bairro. Lazer e Recreação: A Vila Cisper oferece várias opções de lazer e recreação para seus residentes. O bairro conta com parques e praças onde as pessoas podem fazer exercícios, relaxar ao ar livre e interagir com a comunidade. A Praça Senador João Dias, por exemplo, é um local popular para atividades ao ar livre e eventos culturais. Além disso, a proximidade com áreas de lazer maiores, como o Parque do Carmo, proporciona aos moradores da Vila Cisper a oportunidade de desfrutar da natureza e praticar esportes em um ambiente mais amplo. Conclusão: A Vila Cisper é um bairro diversificado e acolhedor na zona leste de São Paulo, com uma rica história, cultura vibrante e uma forte senso de comunidade. Sua localização estratégica, infraestrutura variada e espírito empreendedor o tornam um lugar especial para se viver e visitar. A Vila Cisper é um exemplo do dinamismo e da diversidade que caracterizam a cidade de São Paulo e é um local que merece ser explorado e apreciado por todos que têm a oportunidade de conhecê-lo.São Paulo - SPIMÓVEL COMERCIAL EM ESQUINA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM AVENIDA MOVIMENTADA NA VILA CISPER!!! Você encontrou a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um dos locais mais estratégicos de São Paulo. Este imóvel comercial excepcionalmente espaçoso, com mais de 400 metros quadrados de área construída, está situado em uma localização privilegiada na Vila Cisper, ocupando uma esquina proeminente em uma avenida movimentada. Características Principais: Amplitude e Versatilidade: Com seus generosos 400 metros quadrados de espaço construído, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e versátil que pode acomodar uma variedade de negócios e empreendimentos. As possibilidades são infinitas. A localização na esquina proporciona uma visibilidade excepcional para o seu negócio, pode ser transformado e ficar com amplas vitrines e fachadas que podem ser aproveitadas para exibir produtos ou atrair a atenção dos transeuntes. Alto Tráfego de Pedestres e Veículos: Localizado em uma avenida movimentada da Vila Cisper, o imóvel se beneficia do constante fluxo de pedestres e veículos, garantindo uma excelente exposição para sua empresa. O layout interno do imóvel foi projetado com eficiência em mente, com amplos espaços abertos que podem ser adaptados às necessidades específicas do seu negócio. Há também espaços adicionais para escritórios, estoque ou áreas de atendimento ao cliente, conforme necessário. Estacionamento: Para maior comodidade dos seus clientes, o imóvel oferece estacionamento com 3 vagas livres. Localização Estratégica: A Vila Cisper é uma região em crescimento, com uma comunidade vibrante e diversificada. Sua empresa se beneficiará da proximidade a residências, escolas, centros comerciais e outras empresas locais. Não perca a oportunidade de transformar essa propriedade em um ponto focal para o sucesso do seu negócio. Seja você um empresário estabelecido ou alguém que deseja iniciar um novo empreendimento, este imóvel comercial oferece tudo o que você precisa para prosperar em uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse espaço versátil e estrategicamente localizado pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Imagens meramente ilustrativas. Anúncio sujeito a alterações. A história da Vila Cisper A história da Vila Cisper remonta ao início do século XX, quando a região onde o bairro está localizado ainda era uma área rural e de chácaras. Durante as décadas seguintes, a urbanização gradual da cidade de São Paulo se estendeu à zona leste, e pequenos núcleos habitacionais começaram a surgir na área que hoje conhecemos como Vila Cisper. O nome "Cisper" é uma homenagem ao fundador da comunidade, Cândido Alves Cisper, que doou parte de suas terras para a construção da primeira igreja do bairro, a Igreja de São Benedito. A igreja, que ainda está de pé e é um marco importante na região, foi construída em 1941 e continua a desempenhar um papel central na vida da comunidade. Geografia: A Vila Cisper está localizada na zona leste de São Paulo, uma região caracterizada por sua topografia plana e sua proximidade com importantes rodovias, como a Avenida Radial Leste e a Rodovia Ayrton Senna. Isso faz com que o bairro seja de fácil acesso para aqueles que precisam se deslocar pela cidade, seja de carro ou por transporte público. O bairro é composto por uma mistura de casas, prédios residenciais e pequenos estabelecimentos comerciais. A paisagem urbana é dominada por ruas arborizadas, o que confere à Vila Cisper uma atmosfera agradável e acolhedora. Cultura e Comunidade: A Vila Cisper é conhecida por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são orgulhosos de suas raízes e têm um forte senso de pertencimento ao bairro. A cultura é diversificada, refletindo a composição multicultural da população local. Uma das tradições mais queridas da Vila Cisper é a Festa de São Benedito, que ocorre todos os anos em homenagem ao padroeiro da igreja local. Esta festa é uma celebração animada com música, dança, comida típica e atividades para toda a família. É um momento em que a comunidade se reúne para celebrar suas tradições e fortalecer os laços comunitários. Além disso, a Vila Cisper abriga várias escolas, centros de saúde e espaços culturais que enriquecem a vida dos moradores. A educação é valorizada na comunidade, e as escolas desempenham um papel fundamental na formação das gerações mais jovens. Economia e Comércio: O comércio na Vila Cisper é variado e atende às necessidades dos moradores locais. Existem pequenas lojas de bairro, supermercados, farmácias e restaurantes que oferecem uma ampla gama de produtos e serviços. Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto de grandes centros comerciais da zona leste de São Paulo, como o Shopping Metrô Itaquera e o Shopping Aricanduva, que oferecem uma variedade ainda maior de opções de compras e entretenimento. A economia local também é impulsionada por pequenas empresas e empreendedores que operam na área. Esses negócios desempenham um papel importante na criação de empregos e no fortalecimento da economia do bairro. Lazer e Recreação: A Vila Cisper oferece várias opções de lazer e recreação para seus residentes. O bairro conta com parques e praças onde as pessoas podem fazer exercícios, relaxar ao ar livre e interagir com a comunidade. A Praça Senador João Dias, por exemplo, é um local popular para atividades ao ar livre e eventos culturais. Além disso, a proximidade com áreas de lazer maiores, como o Parque do Carmo, proporciona aos moradores da Vila Cisper a oportunidade de desfrutar da natureza e praticar esportes em um ambiente mais amplo. Conclusão: A Vila Cisper é um bairro diversificado e acolhedor na zona leste de São Paulo, com uma rica história, cultura vibrante e uma forte senso de comunidade. Sua localização estratégica, infraestrutura variada e espírito empreendedor o tornam um lugar especial para se viver e visitar. A Vila Cisper é um exemplo do dinamismo e da diversidade que caracterizam a cidade de São Paulo e é um local que merece ser explorado e apreciado por todos que têm a oportunidade de conhecê-lo.
