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Avenida Celso Garcia, 528 - BrásSALA COMERCIAL À VENDA NO BRÁS Sala comercial (Sobreloja) de 30 m² na Galeria do Brás. Possui uma cozinha pequena e um banheiro. Recém reformado com piso em cerâmica. Ótima oportunidade de investimento!! Imóvel escriturado e com documentação em dia. OBS: O imóvel se encontra alugado, e em caso de interesse do comprador, este locatário aceita permanecer com a locação. Neste mesmo prédio, funciona Salão de Beleza, Escritório de advocacia, consultório odontológico, Restaurantes e muito mais. Localização Privilegiada, a Galeria do Brás fica situada na Av. Celso Garcia próximo ao Templo de Salomão, Padaria Garoto e Banco do Brasil. Agende sua visita e venha conferir esta sala para o seu negócio.Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio*São Paulo - SPSALA COMERCIAL À VENDA NO BRÁS Sala comercial (Sobreloja) de 30 m² na Galeria do Brás. Possui uma cozinha pequena e um banheiro. Recém reformado com piso em cerâmica. Ótima oportunidade de investimento!! Imóvel escriturado e com documentação em dia. OBS: O imóvel se encontra alugado, e em caso de interesse do comprador, este locatário aceita permanecer com a locação. Neste mesmo prédio, funciona Salão de Beleza, Escritório de advocacia, consultório odontológico, Restaurantes e muito mais. Localização Privilegiada, a Galeria do Brás fica situada na Av. Celso Garcia próximo ao Templo de Salomão, Padaria Garoto e Banco do Brasil. Agende sua visita e venha conferir esta sala para o seu negócio.Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio*
Avenida Celso Garcia, 526 - BrásApresentamos a você este encantador apartamento, com uma área generosa de 130m², este apartamento é o lar dos seus sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo de bem-estar e comodidade para você e sua família. Com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa, este apartamento oferece o espaço ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Os dois banheiros adicionais garantem praticidade para o dia a dia, enquanto a sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem para estacionar seu veículo com segurança. A cozinha e a lavanderia são espaços funcionais, projetados para facilitar as tarefas domésticas e proporcionar praticidade no seu cotidiano. A localização deste apartamento é simplesmente imbatível. Situado em frente ao Templo de Salomão e ao lado da Igreja Assembleia de Deus, você estará a apenas 800 metros do Metrô Bresser e nas proximidades do maior Centro Comercial do Brasil, o querido Brás. Essa conveniência incomparável oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, comércios e opções de entretenimento. Não deixe escapar esta oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo em direção a uma vida de conforto, conveniência e bem-estar! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.São Paulo - SPApresentamos a você este encantador apartamento, com uma área generosa de 130m², este apartamento é o lar dos seus sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo de bem-estar e comodidade para você e sua família. Com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa, este apartamento oferece o espaço ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Os dois banheiros adicionais garantem praticidade para o dia a dia, enquanto a sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem para estacionar seu veículo com segurança. A cozinha e a lavanderia são espaços funcionais, projetados para facilitar as tarefas domésticas e proporcionar praticidade no seu cotidiano. A localização deste apartamento é simplesmente imbatível. Situado em frente ao Templo de Salomão e ao lado da Igreja Assembleia de Deus, você estará a apenas 800 metros do Metrô Bresser e nas proximidades do maior Centro Comercial do Brasil, o querido Brás. Essa conveniência incomparável oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, comércios e opções de entretenimento. Não deixe escapar esta oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo em direção a uma vida de conforto, conveniência e bem-estar! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.
Rua Bresser, 53 - Brás🏡 Apartamento à Venda - 120m² de Conforto e Praticidade! 🌟 🚪 3 Dormitórios | 🛋️ Sala 2 Ambientes | 🛁 Espaço e Conforto para Sua Família! Este lindo apartamento de 120m² oferece o lar dos seus sonhos! São 3 dormitórios amplos, uma sala iluminada com dois ambientes, e um espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. 😍 Localização Privilegiada: 📍 Fácil acesso à Av. Celso Garcia, Marginal Tietê e Brás. 🚇 A apenas alguns minutos do Metrô Belém – praticidade no seu dia a dia! 🌳 Ao lado do Parque Estadual do Belém, para você aproveitar momentos de lazer ao ar livre. 🏞️ Com uma localização estratégica, você estará perto de tudo: transporte, comércio e lazer! O lugar ideal para você viver com qualidade e conveniência. 💫 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com esse lar. 📞 🔑 Esperamos por você! Sujeito a alteração sem aviso prévio, fotos meramente ilustrativa. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000São Paulo - SP🏡 Apartamento à Venda - 120m² de Conforto e Praticidade! 🌟 🚪 3 Dormitórios | 🛋️ Sala 2 Ambientes | 🛁 Espaço e Conforto para Sua Família! Este lindo apartamento de 120m² oferece o lar dos seus sonhos! São 3 dormitórios amplos, uma sala iluminada com dois ambientes, e um espaço perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. 😍 Localização Privilegiada: 📍 Fácil acesso à Av. Celso Garcia, Marginal Tietê e Brás. 🚇 A apenas alguns minutos do Metrô Belém – praticidade no seu dia a dia! 🌳 Ao lado do Parque Estadual do Belém, para você aproveitar momentos de lazer ao ar livre. 🏞️ Com uma localização estratégica, você estará perto de tudo: transporte, comércio e lazer! O lugar ideal para você viver com qualidade e conveniência. 💫 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com esse lar. 📞 🔑 Esperamos por você! Sujeito a alteração sem aviso prévio, fotos meramente ilustrativa. 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000
Rua do Hipódromo, 680 - MoocaApartamento de 63 m² à venda, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 vaga de garagem, localizado na região da Mooca, São Paulo/SP Localizado em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo, este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece não apenas espaço, mas um ambiente cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Com armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço, cada centímetro deste imóvel foi projetado para otimizar o espaço e garantir organização impecável. A área social do apartamento inclui uma sala acolhedora e uma cozinha moderna, perfeita para momentos de convívio com a família e amigos. Uma vaga de garagem proporciona comodidade adicional para os moradores. Além das vantagens internas, este condomínio oferece uma variedade de comodidades que enriquecem o estilo de vida dos residentes. Relaxe e aproveite a piscina em dias ensolarados, divirta-se no salão de jogos ou desfrute de refeições ao ar livre na área gourmet. Para as crianças, a brinquedoteca é um espaço ideal para brincadeiras seguras e educativas. Localizado na Mooca, você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços, comércios e lazer. Escolas de qualidade, restaurantes aclamados e opções de compras estão a poucos minutos de distância. Acesso fácil às principais vias da cidade garante mobilidade e conveniência para o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida excepcional na Mooca. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este pode ser o lar dos seus sonhos! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.São Paulo - SPApartamento de 63 m² à venda, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 vaga de garagem, localizado na região da Mooca, São Paulo/SP Localizado em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo, este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece não apenas espaço, mas um ambiente cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Com armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço, cada centímetro deste imóvel foi projetado para otimizar o espaço e garantir organização impecável. A área social do apartamento inclui uma sala acolhedora e uma cozinha moderna, perfeita para momentos de convívio com a família e amigos. Uma vaga de garagem proporciona comodidade adicional para os moradores. Além das vantagens internas, este condomínio oferece uma variedade de comodidades que enriquecem o estilo de vida dos residentes. Relaxe e aproveite a piscina em dias ensolarados, divirta-se no salão de jogos ou desfrute de refeições ao ar livre na área gourmet. Para as crianças, a brinquedoteca é um espaço ideal para brincadeiras seguras e educativas. Localizado na Mooca, você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços, comércios e lazer. Escolas de qualidade, restaurantes aclamados e opções de compras estão a poucos minutos de distância. Acesso fácil às principais vias da cidade garante mobilidade e conveniência para o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida excepcional na Mooca. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este pode ser o lar dos seus sonhos! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp 11 2291-3000 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativas.
Rua Cesário Alvim, 723 - BelémSobrado Excepcional para Fins Comerciais ou Residenciais - Próximo ao Metrô Bresser Localizado em uma região estratégica, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma propriedade versátil, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Características Principais: Localização Privilegiada: A proximidade com o metrô Bresser proporciona fácil acesso ao transporte público, conectando você a diversas regiões da cidade. Condomínios Residenciais: Situado nas imediações de condomínios de prédios residenciais, o sobrado se destaca como uma opção conveniente para aqueles que desejam viver em uma área tranquila e residencial. Para Fins Comerciais: Visibilidade: Sua localização estratégica oferece grande visibilidade para potenciais clientes e clientes em potencial. Infraestrutura: O espaço generoso e a infraestrutura adaptável fazem deste sobrado uma escolha ideal para escritórios, consultórios ou pequenos estabelecimentos comerciais. Para Fins Residenciais: Tranquilidade Urbana: A proximidade com condomínios residenciais proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida na cidade. Amenidades: Comércios locais, áreas verdes e serviços essenciais estão a uma curta distância, garantindo conveniência no dia a dia. Detalhes do Sobrado: Não perca a oportunidade de explorar as possibilidades deste sobrado excepcional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.São Paulo - SPSobrado Excepcional para Fins Comerciais ou Residenciais - Próximo ao Metrô Bresser Localizado em uma região estratégica, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma propriedade versátil, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Características Principais: Localização Privilegiada: A proximidade com o metrô Bresser proporciona fácil acesso ao transporte público, conectando você a diversas regiões da cidade. Condomínios Residenciais: Situado nas imediações de condomínios de prédios residenciais, o sobrado se destaca como uma opção conveniente para aqueles que desejam viver em uma área tranquila e residencial. Para Fins Comerciais: Visibilidade: Sua localização estratégica oferece grande visibilidade para potenciais clientes e clientes em potencial. Infraestrutura: O espaço generoso e a infraestrutura adaptável fazem deste sobrado uma escolha ideal para escritórios, consultórios ou pequenos estabelecimentos comerciais. Para Fins Residenciais: Tranquilidade Urbana: A proximidade com condomínios residenciais proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida na cidade. Amenidades: Comércios locais, áreas verdes e serviços essenciais estão a uma curta distância, garantindo conveniência no dia a dia. Detalhes do Sobrado: Não perca a oportunidade de explorar as possibilidades deste sobrado excepcional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Rua José Monteiro, 97 - BrásSALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BRÁS-SP COM 45 M² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Metragem: O salão tem 60 metros quadrados de área, oferecendo um espaço amplo. Atualmente encontra-se alugado, onde funciona um salão de beleza. Possibilidade de compartimentalização: É mencionado que há a possibilidade de dividir o espaço em mais ambientes, o que pode ser útil para diferentes tipos de negócios. O salão possui um banheiro e não possui vaga de garagem. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada no Brás, um bairro conhecido por seu forte comércio. Está próxima à estação de metrô Bresser Mooca, à movimentada Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Isso pode ser uma grande vantagem para qualquer negócio devido à alta visibilidade e acesso. Prédio com Restaurante e outras lojas: O salão está localizado em um prédio onde já funciona um restaurante e outras lojas, o que pode atrair tráfego adicional para a área e proporcionar sinergias de negócios. ATENÇÃO: É importante ressaltar que, se você estiver interessado nesta propriedade, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais diretamente com o corretor. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, por isso é fundamental confirmar a disponibilidade e as condições antes de tomar qualquer decisão relacionada ao aluguel.São Paulo - SPSALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BRÁS-SP COM 45 M² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Metragem: O salão tem 60 metros quadrados de área, oferecendo um espaço amplo. Atualmente encontra-se alugado, onde funciona um salão de beleza. Possibilidade de compartimentalização: É mencionado que há a possibilidade de dividir o espaço em mais ambientes, o que pode ser útil para diferentes tipos de negócios. O salão possui um banheiro e não possui vaga de garagem. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada no Brás, um bairro conhecido por seu forte comércio. Está próxima à estação de metrô Bresser Mooca, à movimentada Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Isso pode ser uma grande vantagem para qualquer negócio devido à alta visibilidade e acesso. Prédio com Restaurante e outras lojas: O salão está localizado em um prédio onde já funciona um restaurante e outras lojas, o que pode atrair tráfego adicional para a área e proporcionar sinergias de negócios. ATENÇÃO: É importante ressaltar que, se você estiver interessado nesta propriedade, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais diretamente com o corretor. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, por isso é fundamental confirmar a disponibilidade e as condições antes de tomar qualquer decisão relacionada ao aluguel.
Rua Vieira Martins, 21 - BrásTer o prazer de morar em um sobrado onde tem conforto e lazer. Vou apresentar este belíssimo Sobrado com três dormitórios sendo uma suíte, sala de visita e jantar, cozinha, hall nos dormitórios, imóvel com a arquitetura com dois pavimentos , sendo o último pavimento com sala cinema , lavanderia e teraço com churrasqueira. Construção belissíma, moderna, portas e escadas que otimizam os ambientes. Jardim Vertical com irrigação hidraúlica direta. Interruptor através de controle remoto na área gourmet com churrasqueira. Todas persianas hanter. Em frente ao metrô Bresser. Próximo ao Centro Comercial Largo da Concórdia Brás, próximo ao Templo de Salomão.*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévioSão Paulo - SPTer o prazer de morar em um sobrado onde tem conforto e lazer. Vou apresentar este belíssimo Sobrado com três dormitórios sendo uma suíte, sala de visita e jantar, cozinha, hall nos dormitórios, imóvel com a arquitetura com dois pavimentos , sendo o último pavimento com sala cinema , lavanderia e teraço com churrasqueira. Construção belissíma, moderna, portas e escadas que otimizam os ambientes. Jardim Vertical com irrigação hidraúlica direta. Interruptor através de controle remoto na área gourmet com churrasqueira. Todas persianas hanter. Em frente ao metrô Bresser. Próximo ao Centro Comercial Largo da Concórdia Brás, próximo ao Templo de Salomão.*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio
Rua 21 de Abril, 683 - BrásOPORTUNIDADE! IMÓVEL COMERCIAL, PRÓXIMO AO METRÔ BRESSER!!Excelente imóvel comercial com 110 m² de terreno e 380 m² de área construída, são 3 pavimentos, 1 loja, fino acabamento nos pavimentos em porcelanato e mármore. Muito bem localizado, à 600 metros do metrô Bresser, próximo a Avenida Celso Garcia, fácil acesso a Radial Leste. Agende uma visita com um de nossos corretores.**Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio****Imagens meramente ilustrativas**São Paulo - SPOPORTUNIDADE! IMÓVEL COMERCIAL, PRÓXIMO AO METRÔ BRESSER!!Excelente imóvel comercial com 110 m² de terreno e 380 m² de área construída, são 3 pavimentos, 1 loja, fino acabamento nos pavimentos em porcelanato e mármore. Muito bem localizado, à 600 metros do metrô Bresser, próximo a Avenida Celso Garcia, fácil acesso a Radial Leste. Agende uma visita com um de nossos corretores.**Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio****Imagens meramente ilustrativas**
Rua José Monteiro, 95 - BrásPRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA À VENDA NO BRÁS/SP - ÁREA TOTAL 300 M² CARACTERÍTICAS DO IMÓVEL: Área Total: O prédio possui uma área total construída de 300 metros quadrados. O prédio é composto por uma combinação de áreas comerciais e residenciais: * Comerciais: Possui 4 salões comerciais e um galpão que pode acomodar até 8 carros, parte coberta e parte descoberta. Compreende ainda, 4 salas comerciais localizadas sobre a loja e uma sobreloja com 3 salas, cozinha e banheiro. * Residenciais: 4 kitnets sobre a loja. Oportunidade de Investimento: O anúncio menciona que algumas das áreas, salões, salas e kitnets já estão alugados. Isso indica uma ótima oportunidade de investimento, pois você pode começar a gerar renda imediatamente a partir desses aluguéis. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada, próxima ao metrô Bresser Mooca, à Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Além disso, o Brás é conhecido por seu comércio forte, o que pode ser uma vantagem para o seu negócio. ATENÇÃO: Se você está interessado neste prédio, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, portanto, é importante confirmar a disponibilidade e as condições diretamente com o corretor.São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA À VENDA NO BRÁS/SP - ÁREA TOTAL 300 M² CARACTERÍTICAS DO IMÓVEL: Área Total: O prédio possui uma área total construída de 300 metros quadrados. O prédio é composto por uma combinação de áreas comerciais e residenciais: * Comerciais: Possui 4 salões comerciais e um galpão que pode acomodar até 8 carros, parte coberta e parte descoberta. Compreende ainda, 4 salas comerciais localizadas sobre a loja e uma sobreloja com 3 salas, cozinha e banheiro. * Residenciais: 4 kitnets sobre a loja. Oportunidade de Investimento: O anúncio menciona que algumas das áreas, salões, salas e kitnets já estão alugados. Isso indica uma ótima oportunidade de investimento, pois você pode começar a gerar renda imediatamente a partir desses aluguéis. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada, próxima ao metrô Bresser Mooca, à Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Além disso, o Brás é conhecido por seu comércio forte, o que pode ser uma vantagem para o seu negócio. ATENÇÃO: Se você está interessado neste prédio, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, portanto, é importante confirmar a disponibilidade e as condições diretamente com o corretor.
Rua Bresser, 1108 - Brás**Sobrado de 450m² com Potencial Incrível – Oportunidade Única para Negócios e Residência!** Este **imóvel de 450 m²** é uma verdadeira joia que combina **amplitude, flexibilidade e localização estratégica**. Localizado na **Rua Bresser**, com fácil acesso ao **metrô** e às principais vias da cidade, como a **Avenida Celso Garcia**, este sobrado oferece um leque de possibilidades para quem busca **investir**, **morar** ou **expandir o seu negócio**. 🌟 **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 450 m², com **espaços generosos** e ambientes bem distribuídos - **Salas:** São **30 salas** versáteis, ideais para a criação de diferentes ambientes, desde **escritórios e clínicas** até **espaços de convivência ou até mesmo apartamentos** - **Banheiros:** **10 banheiros**, proporcionando conforto e praticidade para diversas atividades e conveniência para seus clientes ou familiares - **Vagas de Garagem:** **2 vagas**, garantindo comodidade no estacionamento para moradores ou clientes - **Localização Estratégica:** Rua Bresser, em uma área de alto fluxo, com **excelente visibilidade** e fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade 🔑 **Possibilidades Comerciais:** Este sobrado é perfeito para **empreendedores** que buscam um espaço amplo e bem localizado para **expandir seus negócios**. Com 30 salas e 10 banheiros, o imóvel pode ser transformado em um **escritório corporativo**, **clínica**, **academia**, **escola**, **loja de varejo** ou até mesmo em um **centro comercial** com várias lojas. A localização próxima ao **metrô** e às **principais avenidas** garante uma **grande visibilidade** e fácil acesso para clientes e colaboradores. **Seu negócio, agora, pode crescer sem limitações!** 🏠 **Possibilidades Residenciais:** Com um espaço tão amplo, este sobrado é perfeito para quem busca **conforto, qualidade de vida** e **flexibilidade** para viver da maneira que sempre sonhou. Que tal transformar esse imóvel em uma **casa de alto padrão** para sua família? Com 30 salas, há opções para criar **quartos amplos**, **espaços de lazer**, **home office**, **sala de cinema**, ou até um **estúdio de arte**! Imagine um lar que atende a todas as suas necessidades e ainda conta com **fácil acesso ao metrô**, escolas, parques e centros comerciais. 🚗 **Localização Perfeita:** Além de contar com fácil acesso ao transporte público, você estará rodeado de infraestrutura, com comércios, escolas e serviços ao seu redor. Tudo o que você precisa, ao seu alcance! ✨ **Agende Sua Visita e Descubra o Potencial desse Imóvel!** Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto **potencial de transformação**! Seja para **negócios ou residência**, este sobrado oferece **flexibilidade e um futuro promissor**. Entre em contato e agende uma visita para ver pessoalmente as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! **Estamos esperando por você!** 😃📞São Paulo - SP**Sobrado de 450m² com Potencial Incrível – Oportunidade Única para Negócios e Residência!** Este **imóvel de 450 m²** é uma verdadeira joia que combina **amplitude, flexibilidade e localização estratégica**. Localizado na **Rua Bresser**, com fácil acesso ao **metrô** e às principais vias da cidade, como a **Avenida Celso Garcia**, este sobrado oferece um leque de possibilidades para quem busca **investir**, **morar** ou **expandir o seu negócio**. 🌟 **Características do Imóvel:** - **Área Total:** 450 m², com **espaços generosos** e ambientes bem distribuídos - **Salas:** São **30 salas** versáteis, ideais para a criação de diferentes ambientes, desde **escritórios e clínicas** até **espaços de convivência ou até mesmo apartamentos** - **Banheiros:** **10 banheiros**, proporcionando conforto e praticidade para diversas atividades e conveniência para seus clientes ou familiares - **Vagas de Garagem:** **2 vagas**, garantindo comodidade no estacionamento para moradores ou clientes - **Localização Estratégica:** Rua Bresser, em uma área de alto fluxo, com **excelente visibilidade** e fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade 🔑 **Possibilidades Comerciais:** Este sobrado é perfeito para **empreendedores** que buscam um espaço amplo e bem localizado para **expandir seus negócios**. Com 30 salas e 10 banheiros, o imóvel pode ser transformado em um **escritório corporativo**, **clínica**, **academia**, **escola**, **loja de varejo** ou até mesmo em um **centro comercial** com várias lojas. A localização próxima ao **metrô** e às **principais avenidas** garante uma **grande visibilidade** e fácil acesso para clientes e colaboradores. **Seu negócio, agora, pode crescer sem limitações!** 🏠 **Possibilidades Residenciais:** Com um espaço tão amplo, este sobrado é perfeito para quem busca **conforto, qualidade de vida** e **flexibilidade** para viver da maneira que sempre sonhou. Que tal transformar esse imóvel em uma **casa de alto padrão** para sua família? Com 30 salas, há opções para criar **quartos amplos**, **espaços de lazer**, **home office**, **sala de cinema**, ou até um **estúdio de arte**! Imagine um lar que atende a todas as suas necessidades e ainda conta com **fácil acesso ao metrô**, escolas, parques e centros comerciais. 🚗 **Localização Perfeita:** Além de contar com fácil acesso ao transporte público, você estará rodeado de infraestrutura, com comércios, escolas e serviços ao seu redor. Tudo o que você precisa, ao seu alcance! ✨ **Agende Sua Visita e Descubra o Potencial desse Imóvel!** Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto **potencial de transformação**! Seja para **negócios ou residência**, este sobrado oferece **flexibilidade e um futuro promissor**. Entre em contato e agende uma visita para ver pessoalmente as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! **Estamos esperando por você!** 😃📞
