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Prédio a venda, 146m², com 3 casas, 1 vaga de garagem, localizada na região da Quarta Parada, São Paulo, SPMaria Rodrigues

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 413 - Quarta Parada - São Paulo/SP

Código de origem: PR0087

146 m² total
106 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 1 vaga e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Maria Rodrigues, em Rua Doutor João Batista De Lacerda, no bairro Quarta Parada em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

  • Acesso ao transporte público Belém
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Aceita Pet
  • Em condomínio fechado
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Tv a cabo

Descrição

Seja bem-vindo à oportunidade única de investimento! Esta propriedade oferece não apenas uma, mas três moradias em uma localização privilegiada. Na parte térrea, a primeira casa apresenta um dormitório espaçoso, sala acolhedora, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia e um quintal privativo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A segunda casa, também no térreo, oferece praticidade com um dormitório, cozinha e banheiro, perfeito para quem busca conforto e privacidade. E para completar, a terceira casa, uma charmosa construção assobradada, apresenta dois dormitórios amplos, uma sala com dois ambientes distintos, banheiro social e um terraço ensolarado, onde você pode desfrutar de momentos tranquilos e vistas panorâmicas. Além das moradias, esta propriedade oferece uma vaga de garagem para sua comodidade. Mas a versatilidade não para por aí! Com um salão comercial estrategicamente posicionado, você tem a oportunidade de empreender em um local de alto tráfego, perfeito para uma variedade de negócios, como uma loja de roupas estilosas, uma livraria acolhedora, uma papelaria completa ou até mesmo uma cafeteria charmosa. E a localização não poderia ser melhor! Situada em frente ao prestigiado Colégio Vereda e a uma curta distância do metrô Belém, esta propriedade é um convite ao conforto, conveniência e potencial de investimento. Sujeito a alteração sem aviso prévio, fotos meramente ilustrativa. Agende agora mesmo uma visita e descubra como esta oportunidade pode se tornar o seu próximo grande investimento! 📲 Contato para Ligações ou WhatsApp (11 ) 2291-3000 Prédio para Venda em região valorizada do bairro Quarta Parada, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2294-1111. A Unique Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Quarta Parada e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Unique Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Unique Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Unique Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Quarta Parada. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Em condomínio fechado
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Tv a cabo
  • Horta

O que fazer em Quarta Parada

  • Transporte público

    Os pontos e Belém ficam nessa região.

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Prédio
Prédio à venda em BelémPrédio à venda com elevador , prédio comercial excelente para laboratório, clínicas, escolas e escritório. Venham Conhecer!!!!!

Rua Herval, 462 - BelémPrédio com 4 andares, com a construção moderna visando economia de custos de energia, porque foi instalado o aquecimento solar trazendo a economia para a empresa nos seus custos mensais. Todos os pavimentos com banheiros, instalação para ar condicionado, todos os andares com luminárias, com diversificação de salão e salas . Banheiro com acessibilidade. Elevador para todos os andares. escada de alvenaria, áreas comuns laterais para área técnica. Todos o projeto iluminação podendo ser individualizado independente para cada andar. Imóvel com alto padrão de construção . Venham conhecer e instalar sua empresa no bairro Belém. Imóvel excelente para clínicas, laboratórios, escritórios, confecção, lojas. É ima imensa satisfação podermos oferecer aos Srs. nossos clientes. Prédio Comercial localizado na Rua Herval. Prédio Comercial na Rua Herval - Localização de Prestígio para Clínicas, Consultórios e Lojas Este prédio comercial exclusivo oferece uma oportunidade rara de estabelecer seu negócio na rua mais famosa de Belém, a Rua Herval. Com uma localização estratégica e um ambiente que atrai uma clientela diversificada, este imóvel é ideal para clínicas, consultórios e lojas de alto padrão. Características Destacadas: Localização Premium: Situado na Rua Herval, uma das áreas mais prestigiadas de Belém, este prédio oferece alta visibilidade e fácil acesso para seus clientes e pacientes. Espaço Versátil: Com diversas salas e espaços amplos, o prédio é altamente versátil e pode ser adaptado para uma variedade de usos comerciais, incluindo clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, lojas de luxo e muito mais. Elevador: Para a comodidade de seus clientes e funcionários, o prédio conta com um elevador, garantindo acesso fácil a todos os andares. Estacionamento: O prédio oferece estacionamento próprio ou opções de estacionamento nas proximidades, tornando a visita de seus clientes ainda mais conveniente. Design Atraente: O prédio possui um design arquitetônico atraente, com fachada bem cuidada, criando uma impressão profissional e convidativa. Segurança e Conforto: Medidas de segurança e conforto estão integradas ao prédio, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para seus negócios. Se você está buscando estabelecer ou expandir sua clínica, consultório ou loja em Belém, este prédio na Rua Herval oferece a localização perfeita para se destacar e prosperar. Não perca esta oportunidade de fazer parte do cenário comercial de prestígio da Rua Herval. "Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este encantador prédio , onde cada detalhe revela elegância e conforto, proporcionando a experiência única de um lar acolhedor
São Paulo - SPPrédio com 4 andares, com a construção moderna visando economia de custos de energia, porque foi instalado o aquecimento solar trazendo a economia para a empresa nos seus custos mensais. Todos os pavimentos com banheiros, instalação para ar condicionado, todos os andares com luminárias, com diversificação de salão e salas . Banheiro com acessibilidade. Elevador para todos os andares. escada de alvenaria, áreas comuns laterais para área técnica. Todos o projeto iluminação podendo ser individualizado independente para cada andar. Imóvel com alto padrão de construção . Venham conhecer e instalar sua empresa no bairro Belém. Imóvel excelente para clínicas, laboratórios, escritórios, confecção, lojas. É ima imensa satisfação podermos oferecer aos Srs. nossos clientes. Prédio Comercial localizado na Rua Herval. Prédio Comercial na Rua Herval - Localização de Prestígio para Clínicas, Consultórios e Lojas Este prédio comercial exclusivo oferece uma oportunidade rara de estabelecer seu negócio na rua mais famosa de Belém, a Rua Herval. Com uma localização estratégica e um ambiente que atrai uma clientela diversificada, este imóvel é ideal para clínicas, consultórios e lojas de alto padrão. Características Destacadas: Localização Premium: Situado na Rua Herval, uma das áreas mais prestigiadas de Belém, este prédio oferece alta visibilidade e fácil acesso para seus clientes e pacientes. Espaço Versátil: Com diversas salas e espaços amplos, o prédio é altamente versátil e pode ser adaptado para uma variedade de usos comerciais, incluindo clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, lojas de luxo e muito mais. Elevador: Para a comodidade de seus clientes e funcionários, o prédio conta com um elevador, garantindo acesso fácil a todos os andares. Estacionamento: O prédio oferece estacionamento próprio ou opções de estacionamento nas proximidades, tornando a visita de seus clientes ainda mais conveniente. Design Atraente: O prédio possui um design arquitetônico atraente, com fachada bem cuidada, criando uma impressão profissional e convidativa. Segurança e Conforto: Medidas de segurança e conforto estão integradas ao prédio, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para seus negócios. Se você está buscando estabelecer ou expandir sua clínica, consultório ou loja em Belém, este prédio na Rua Herval oferece a localização perfeita para se destacar e prosperar. Não perca esta oportunidade de fazer parte do cenário comercial de prestígio da Rua Herval. "Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este encantador prédio , onde cada detalhe revela elegância e conforto, proporcionando a experiência única de um lar acolhedor

  • 538 m²Útil
  • 0Quarto
  • 15Banheiros

VendaR$ 3.800.000

Prédio
Prédio à venda em BrásPrédio de esquina à venda no Brás-SP com 5 Salões e 6 salas Comerciais - 300 m²

Rua José Monteiro, 95 - BrásPRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA À VENDA NO BRÁS/SP - ÁREA TOTAL 300 M² CARACTERÍTICAS DO IMÓVEL: Área Total: O prédio possui uma área total construída de 300 metros quadrados. O prédio é composto por uma combinação de áreas comerciais e residenciais: * Comerciais: Possui 4 salões comerciais e um galpão que pode acomodar até 8 carros, parte coberta e parte descoberta. Compreende ainda, 4 salas comerciais localizadas sobre a loja e uma sobreloja com 3 salas, cozinha e banheiro. * Residenciais: 4 kitnets sobre a loja. Oportunidade de Investimento: O anúncio menciona que algumas das áreas, salões, salas e kitnets já estão alugados. Isso indica uma ótima oportunidade de investimento, pois você pode começar a gerar renda imediatamente a partir desses aluguéis. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada, próxima ao metrô Bresser Mooca, à Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Além disso, o Brás é conhecido por seu comércio forte, o que pode ser uma vantagem para o seu negócio. ATENÇÃO: Se você está interessado neste prédio, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, portanto, é importante confirmar a disponibilidade e as condições diretamente com o corretor.
São Paulo - SPPRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA À VENDA NO BRÁS/SP - ÁREA TOTAL 300 M² CARACTERÍTICAS DO IMÓVEL: Área Total: O prédio possui uma área total construída de 300 metros quadrados. O prédio é composto por uma combinação de áreas comerciais e residenciais: * Comerciais: Possui 4 salões comerciais e um galpão que pode acomodar até 8 carros, parte coberta e parte descoberta. Compreende ainda, 4 salas comerciais localizadas sobre a loja e uma sobreloja com 3 salas, cozinha e banheiro. * Residenciais: 4 kitnets sobre a loja. Oportunidade de Investimento: O anúncio menciona que algumas das áreas, salões, salas e kitnets já estão alugados. Isso indica uma ótima oportunidade de investimento, pois você pode começar a gerar renda imediatamente a partir desses aluguéis. Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente localizada, próxima ao metrô Bresser Mooca, à Avenida Celso Garcia, ao Templo de Salomão e à Rua Bresser. Além disso, o Brás é conhecido por seu comércio forte, o que pode ser uma vantagem para o seu negócio. ATENÇÃO: Se você está interessado neste prédio, é aconselhável agendar uma visita para verificar as instalações e discutir detalhes adicionais. OBS: Lembre-se de que anúncios imobiliários estão sujeitos a alterações, portanto, é importante confirmar a disponibilidade e as condições diretamente com o corretor.

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 7Banheiros

VendaR$ 4.300.000

Prédio
Prédio à venda em Chácara CalifórniaPrédio à venda, 300 m² por R$ 1.150.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Rua Diamante Preto, 263 - Chácara Califórnia*Prédio Comercial com 02 Pavimentos, na parte térrea 1 salão com 02 banheiros , todo no piso frio onde está alugada. *Na parte superior contém 04 salas, com 03 banheiros e área de serviço descoberta.*Excelente localização a 1,8 km do Metrô Carrão, a 60 m da Avenida Conselheiro Carrão, próximo ao comércio local, diversas linhas de ônibus e muito mais. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa.*Preços e metragem sujeitos a alterações.
São Paulo - SP*Prédio Comercial com 02 Pavimentos, na parte térrea 1 salão com 02 banheiros , todo no piso frio onde está alugada. *Na parte superior contém 04 salas, com 03 banheiros e área de serviço descoberta.*Excelente localização a 1,8 km do Metrô Carrão, a 60 m da Avenida Conselheiro Carrão, próximo ao comércio local, diversas linhas de ônibus e muito mais. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa.*Preços e metragem sujeitos a alterações.

  • 300 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.150.000

Prédio
Prédio à venda em BelémPrédio à venda com residencia ou comercial na parte superior e salão comercial térreo, 170 m²

Rua Herval, 1371 - BelémImóvel bem localizado na região do Belém, próximo a Av. Salim Farah Maluf, próximo a farmácias, mercados e escolas. O imóvel pode ser usado para fins comercias quanto residencial, oportunidade única para você que quer morar e trabalhar no mesmo local. Agende sua visita !*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio* Ter um prédio comercial com residência pronto para morar na rua mais famosa de Belém pode ser uma oportunidade incrível e valiosa, considerando o potencial de localização e visibilidade. No entanto, é importante lembrar que as propriedades em áreas altamente desejáveis geralmente têm um preço elevado. Aqui estão algumas considerações a serem feitas ao procurar ou investir em uma propriedade assim: Localização e visibilidade: A rua mais famosa de Belém provavelmente atrai muitos visitantes e clientes em potencial para os negócios comerciais que você pode abrigar no prédio. A visibilidade é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. Tipo de negócios: Considere os tipos de negócios que você deseja abrigar no espaço comercial. Dependendo do público-alvo, é possível que restaurantes, lojas de varejo, galerias de arte, ou escritórios de alto padrão sejam opções atraentes. Espaço residencial: Se a residência está pronta para morar, certifique-se de que ela seja confortável e bem equipada para acomodar moradores. Avalie o tamanho, o número de quartos e comodidades. Manutenção e reformas: Verifique o estado geral do prédio e se são necessárias reformas ou atualizações. Investir em uma propriedade bem conservada pode economizar dinheiro a longo prazo. Custos e financiamento: Avalie os custos associados à aquisição e manutenção da propriedade, bem como as opções de financiamento disponíveis. Lembre-se de que os custos em áreas de alto padrão podem ser significativos. Potencial de locação: Se você planeja alugar o espaço comercial, avalie a demanda por locatários em uma rua famosa. É importante ter um plano para atrair e reter inquilinos comerciais. Aspectos legais e regulatórios: Certifique-se de cumprir todas as regulamentações locais e de zoneamento. Verifique as obrigações fiscais, impostos e licenças necessárias. Segurança: Considere a segurança tanto da propriedade quanto da rua em que ela está localizada. A segurança é uma preocupação importante para moradores e proprietários de negócios. Investir em uma propriedade em uma rua famosa em Belém pode ser emocionante e lucrativo.
São Paulo - SPImóvel bem localizado na região do Belém, próximo a Av. Salim Farah Maluf, próximo a farmácias, mercados e escolas. O imóvel pode ser usado para fins comercias quanto residencial, oportunidade única para você que quer morar e trabalhar no mesmo local. Agende sua visita !*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio* Ter um prédio comercial com residência pronto para morar na rua mais famosa de Belém pode ser uma oportunidade incrível e valiosa, considerando o potencial de localização e visibilidade. No entanto, é importante lembrar que as propriedades em áreas altamente desejáveis geralmente têm um preço elevado. Aqui estão algumas considerações a serem feitas ao procurar ou investir em uma propriedade assim: Localização e visibilidade: A rua mais famosa de Belém provavelmente atrai muitos visitantes e clientes em potencial para os negócios comerciais que você pode abrigar no prédio. A visibilidade é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. Tipo de negócios: Considere os tipos de negócios que você deseja abrigar no espaço comercial. Dependendo do público-alvo, é possível que restaurantes, lojas de varejo, galerias de arte, ou escritórios de alto padrão sejam opções atraentes. Espaço residencial: Se a residência está pronta para morar, certifique-se de que ela seja confortável e bem equipada para acomodar moradores. Avalie o tamanho, o número de quartos e comodidades. Manutenção e reformas: Verifique o estado geral do prédio e se são necessárias reformas ou atualizações. Investir em uma propriedade bem conservada pode economizar dinheiro a longo prazo. Custos e financiamento: Avalie os custos associados à aquisição e manutenção da propriedade, bem como as opções de financiamento disponíveis. Lembre-se de que os custos em áreas de alto padrão podem ser significativos. Potencial de locação: Se você planeja alugar o espaço comercial, avalie a demanda por locatários em uma rua famosa. É importante ter um plano para atrair e reter inquilinos comerciais. Aspectos legais e regulatórios: Certifique-se de cumprir todas as regulamentações locais e de zoneamento. Verifique as obrigações fiscais, impostos e licenças necessárias. Segurança: Considere a segurança tanto da propriedade quanto da rua em que ela está localizada. A segurança é uma preocupação importante para moradores e proprietários de negócios. Investir em uma propriedade em uma rua famosa em Belém pode ser emocionante e lucrativo.

  • 170 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 980.000

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VendaR$ 1.100.000

CondomínioR$ 0,01

IPTU mensalR$ 208,23

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