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🏢 Excelente Oportunidade de Investimento na Água Rasa!

, - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP
- total
261 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 6 vagas e 4 banheiros. Localizado no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • COLÉGIO NOSSA SENHORA DE LOURDES
  • Acesso ao transporte público R. Eleonora Cintra, 509
  • Casa do Regente Feijó
  • Acesso ao transporte público Av. Dr. Eduardo Cotching, 287
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia, comércio ou geração de renda, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tradicional bairro Água Rasa, este imóvel está distribuído em um terreno de 261 m² e conta com uma estrutura completa, composta por: ✨ 2 casas independentes ✨ 1 salão comercial 🛏️ 4 quartos 🚿 4 banheiros 🚗 6 vagas de garagem A configuração do imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para investidores que desejam obter renda com locações, para quem busca unir residência e atividade comercial no mesmo endereço ou até mesmo para instalação de empresas e prestadores de serviços. A localização privilegiada na Água Rasa proporciona fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade com comércios, escolas, transporte público e diversos serviços, garantindo praticidade e valorização do investimento. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente imóvel! Será um prazer apresentar essa oportunidade para você. Imagens meramente ilustrativas. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio. Prédio para Venda em região valorizada do bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2294-1111. A Unique Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Regente Feijó e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Unique Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Unique Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Unique Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Regente Feijó. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico

O que fazer em Vila Regente Feijó

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48
Prédio à venda, no bairro Jardim Planalto em São Paulo
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Prédio à Venda em Jardim Planalto 🏢 Prédio Comercial à Venda – Avenida Sapopemba | Jardim Planalto

Avenida Sapopemba, 9802 - Jardim Planalto🏢 Prédio Comercial à Venda – Avenida Sapopemba | Jardim Planalto Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica na Zona Leste! Localizado na Avenida Sapopemba, ao lado da Estação Jardim Planalto do monotrilho e ao lado do McDonald’s, o imóvel está em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de alta exposição e fácil acesso. O prédio encontra-se atualmente estruturado para: ✔ Clínica estética no piso térreo ✔ Salão de beleza no piso superior 🔹 Piso térreo: 6 salas bem distribuídas 3 banheiros Espaço com banheira para SPA 1 refeitório 🔹 Piso superior: Espaço amplo com possibilidade de divisão em salas Varanda espaçosa 2 banheiros 1 refeitório 🔹 Diferenciais: Acesso à laje pelo piso superior, com potencial para criação de área de confraternização ou espaço corporativo 2 vagas de garagem Estrutura versátil, ideal para clínicas, escolas, coworking, estética, área da saúde ou escritórios Imóvel pronto para uso, com excelente potencial de adaptação para diversos segmentos comerciais. 📍 Localização privilegiada, com forte movimentação diária e fácil acesso ao transporte público. 📲 Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento! Imagens meramente ilustrativas. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.

São Paulo, SP🏢 Prédio Comercial à Venda – Avenida Sapopemba | Jardim Planalto Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica na Zona Leste! Localizado na Avenida Sapopemba, ao lado da Estação Jardim Planalto do monotrilho e ao lado do McDonald’s, o imóvel está em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de alta exposição e fácil acesso. O prédio encontra-se atualmente estruturado para: ✔ Clínica estética no piso térreo ✔ Salão de beleza no piso superior 🔹 Piso térreo: 6 salas bem distribuídas 3 banheiros Espaço com banheira para SPA 1 refeitório 🔹 Piso superior: Espaço amplo com possibilidade de divisão em salas Varanda espaçosa 2 banheiros 1 refeitório 🔹 Diferenciais: Acesso à laje pelo piso superior, com potencial para criação de área de confraternização ou espaço corporativo 2 vagas de garagem Estrutura versátil, ideal para clínicas, escolas, coworking, estética, área da saúde ou escritórios Imóvel pronto para uso, com excelente potencial de adaptação para diversos segmentos comerciais. 📍 Localização privilegiada, com forte movimentação diária e fácil acesso ao transporte público. 📲 Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento! Imagens meramente ilustrativas. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.

  • 200m²
  • 5

R$ 1.600.000,00Venda

82
Prédio à venda ou para alugar, no bairro Tatuapé em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Tatuapé 🏢 Prédio Comercial Imponente a 500m da Estação Carrão do Metrô! 🚇

Rua Honório Maia, 145 - Tatuapé🏢 Prédio Comercial Imponente a 500m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, a apenas 500 metros da Estação Carrão do Metrô — ideal para empresas que valorizam acesso facilitado, visibilidade e infraestrutura de alto padrão. ✨ Destaques do Imóvel: 🔹 3 pavimentos amplos e bem distribuídos 🔹 1.332 m² de área construída 🔹 23 salas envidraçadas, todas com ar-condicionado individual ❄️ 🔹 Sistema de incêndio Sprinkler para máxima segurança 💧🔥 🔹 6 banheiros 🔹 Elevador monta-carga, ideal para logística interna 🛗 🔹 Recepção com catracas, proporcionando segurança e controle de acesso 👥 🔹 Amplo refeitório para maior conforto da equipe 🍽️ 🔹 Jardim interno, que traz charme e bem-estar ao ambiente 🌿 💡 Perfeito para: Empresas de tecnologia, centros de treinamento, coworkings, clínicas, escolas, startups e muito mais! 🔑 Estrutura completa, pronta para atender as necessidades da sua empresa, com uma localização que agrega valor ao seu negócio! 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.

São Paulo, SP🏢 Prédio Comercial Imponente a 500m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, a apenas 500 metros da Estação Carrão do Metrô — ideal para empresas que valorizam acesso facilitado, visibilidade e infraestrutura de alto padrão. ✨ Destaques do Imóvel: 🔹 3 pavimentos amplos e bem distribuídos 🔹 1.332 m² de área construída 🔹 23 salas envidraçadas, todas com ar-condicionado individual ❄️ 🔹 Sistema de incêndio Sprinkler para máxima segurança 💧🔥 🔹 6 banheiros 🔹 Elevador monta-carga, ideal para logística interna 🛗 🔹 Recepção com catracas, proporcionando segurança e controle de acesso 👥 🔹 Amplo refeitório para maior conforto da equipe 🍽️ 🔹 Jardim interno, que traz charme e bem-estar ao ambiente 🌿 💡 Perfeito para: Empresas de tecnologia, centros de treinamento, coworkings, clínicas, escolas, startups e muito mais! 🔑 Estrutura completa, pronta para atender as necessidades da sua empresa, com uma localização que agrega valor ao seu negócio! 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.

  • 1332m²
  • 6

Aluguel
Venda
Valores sob consulta

27
Prédio à venda, no bairro Tatuapé em São Paulo
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Prédio à Venda em Tatuapé PRÉDIO COMERCIAL COM 6 SALAS, 8 BANHEIROS, 8 VAGAS PARA ALUGAR NO TATUAPÉ POR R$ 30.000,00/MÊS

Rua Vargem Grande, 32 - TatuapéEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO TATUAPÉ Com 650m² de área construída, temos um prédio comercial, com 3 pavimentos (térreo, 1º e 2º andar), com 6 salas, 8 banheiros, vagas para 8 carros, recurso de muito valor na região. Localização privilegiada, o imóvel se encontra em uma região igualmente rica de possibilidades: a 350m do metrô Carrão, a 350m do Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) a 1,3km do Colégio Agostiniano Mendel (Teatro Fernando Torres), a 1,9km do Shopping Metrô Tatuapé, Agências Bancárias, restaurantes, farmácia , bares e lojas diversas, Agende uma visita com um de nossos corretores e venha apreciar esse imóvel que lhe oferece múltiplas oportunidades. **Imagens meramente ilustrativas.** **Anúncio sujeito a alterações.**

São Paulo, SPEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO TATUAPÉ Com 650m² de área construída, temos um prédio comercial, com 3 pavimentos (térreo, 1º e 2º andar), com 6 salas, 8 banheiros, vagas para 8 carros, recurso de muito valor na região. Localização privilegiada, o imóvel se encontra em uma região igualmente rica de possibilidades: a 350m do metrô Carrão, a 350m do Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) a 1,3km do Colégio Agostiniano Mendel (Teatro Fernando Torres), a 1,9km do Shopping Metrô Tatuapé, Agências Bancárias, restaurantes, farmácia , bares e lojas diversas, Agende uma visita com um de nossos corretores e venha apreciar esse imóvel que lhe oferece múltiplas oportunidades. **Imagens meramente ilustrativas.** **Anúncio sujeito a alterações.**

  • 650m²
  • 8
  • 8

R$ 10.000.000,00Venda
IPTU R$ 1.277,00

35
Prédio à venda, no bairro Tatuapé em São Paulo
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Prédio à venda, no bairro Tatuapé em São Paulo
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Prédio à Venda em Tatuapé 🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão a 850m da Estação Carrão do Metrô! 🚇

Rua Barra Bonita, 53 - Tatuapé🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão a 850m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio. 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.

São Paulo, SP🏢 Imóvel Comercial de Alto Padrão a 850m da Estação Carrão do Metrô! 🚇 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio. 📍 Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste de São Paulo, este prédio comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, modernidade e mobilidade urbana. ✨ Características do Imóvel: 🔸 Área total construída: 1.614 m² 🔸 4 pavimentos bem distribuídos 🔸 Elevador social da marca Atlas Schindler, com capacidade para 12 pessoas 🛗 🔽 Subsolo – Estacionamento 🚗 Estacionamento com 400 m² 🧯 Caixa d’água exclusiva para proteção contra incêndio ↕️ Acesso direto ao elevador e escada interna 🏬 1º Andar (Térreo) – 400 m² 🚛 Espaço adaptável para carga e descarga ❄️ Ar-condicionado 🚻 Banheiros masculino e feminino ↕️ Acesso ao elevador e escada 💼 2º Andar – Escritórios e Áreas Administrativas (400 m²) 🌬️ Ambiente amplo com ar-condicionado central 🏢 3 salas privativas para diretoria/reuniões com ar-condicionado individual 🌿 Jardim de inverno, trazendo conforto e sofisticação 🚻 Banheiros coletivos masculino e feminino 🍽️ Cozinha espaçosa ↕️ Acesso ao elevador 💡 O andar inteiro pode ser adaptado para outro tipo de uso, conforme necessidade 🏗️ 3º Andar – Pé Direito Alto (400 m²) 🖥️ Sala exclusiva para central de sistemas de informação 📦 Grande mezanino e depósito fechado 🔄 Espaço versátil com uso múltiplo, ideal para setores operacionais, estoque ou estúdio 💡 Ideal para: Sedes corporativas, empresas de tecnologia, escolas, clínicas, call centers, escritórios de engenharia, e outros segmentos que buscam estrutura de ponta em localização estratégica. 📍 Pronto para receber sua operação com conforto, funcionalidade e excelente acesso à mobilidade urbana. 📌 Imagens meramente ilustrativas. 📌 Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.

  • 1614m²
  • 8
  • 15

R$ 13.000.000,00Venda
IPTU R$ 5.005,66

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Venda R$ 1.300.000,00

IPTU mensalR$ 150,00

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